一、引言
随着城市化进程的加快，高层建筑作为城市发展的标志，越来越受到人们的关注。高层建筑能够节约城市土地，缩短公用设施和市政管网的开发周期，从而减少市政投资，加快城市建设。本文以厦门国际银行大厦为例，分析高层办公楼的设计原理、结构要求、消防设计等设计要点和注意事项，为设计高层综合性办公楼建筑做准备。
二、高层建筑概述
高层建筑是指建筑高度在30米以上的建筑物，其功能主要包括办公、住宅、酒店、商业等多种用途。高层建筑的发展主要趋向于综合性、灵活性和智能化。在空间方面设计的更加灵活，多采用大空间布局形式，适应多种不同的办公类型。同时，高层建筑在设计过程中需要考虑结构安全、消防设施、疏散通道等多个方面。
三、厦门国际银行大厦调研
厦门国际银行大厦位于福建省厦门市思明区鹭江道与中山路交汇处，毗邻厦门港，交通便利。该建筑为高层办公楼，总高度为120米，地上30层，地下3层。建筑形式为框剪结构，采用钢筋混凝土框架体系，框架抗震设防烈度为7级。
1. 总平面设计
总平面设计应考虑建筑物的功能分布、流线型、采光、通风、排水等因素。厦门国际银行大厦在平面布局上采用“核心式”布局，以中央 core 区域为核心，周边设置办公区、餐厅、公寓和休闲区。在平面布局的过程中，应充分考虑建筑物内部的功能分区，以及与周边环境的关系。
2. 首层平面设计
首层平面设计应满足办公、餐饮、购物、休息居住等多种功能要求。首层应设置接待区、前台、休息区、餐饮区等，以满足办公人员的生活需求。同时，首层应设置足够的通道和空间，方便人员流动和物品运输。
3. 标准层平面设计
标准层平面设计应考虑办公、餐饮、公寓和休闲区的功能分布和空间组织。标准层应设置办公区、餐厅、公寓和休闲区，并采用灵活的布局形式，以适应不同的办公需求。同时，标准层应设置足够的通道和空间，方便人员流动和物品运输。
4. 剖面设计
剖面设计应考虑建筑物的结构形式、空间组织、采光、通风、排水等因素。厦门国际银行大厦采用框剪结构，框架抗震设防烈度为7级。在剖面设计过程中，应充分考虑建筑物的结构形式和空间组织，以满足建筑物的功能需求。
5. 消防设计
消防设计是高层建筑设计的重要环节。消防设计应考虑建筑物的结构形式、空间组织、消防设备、疏散通道等因素。厦门国际银行大厦在消防设计过程中，应充分考虑建筑物的结构形式和空间组织，以满足消防设备的需求。同时，应设置足够的消防通道和疏散通道，确保建筑物的安全。
四、结论
通过对厦门国际银行大厦的调研，我们可以得出高层办公楼的设计原则、结构要求、消防设计等关键要点和注意事项。这些原则和要点对于设计高层综合性办公楼建筑具有重要的指导意义。